Ассоциация «Межрегиональный союз оценщиков» 
приглашает оценщиков – членов «МСО» посетить 
ИНФОРМАЦИОННО-ПРАКТИЧЕСКИЙ СЕМИНАР:

«Оценка сельскохозяйственных земель.
Анализ рынка объекта оценки.
 Составление отчетов об оценке земельных участков.»

Семинар откроет Президент  Ассоциации - Годенко Татьяна Викторовна.

Семинар проводят:  

Окуневич Геннадий Геннадьевич, председатель Экспертного совета Ассоциации «МСО»;

Решетняк Валерий Иванович, председатель контрольно-аналитического комитета;

Могила Валерий Федорович, член Экспертного совета РОО, д.э.н., профессор;

Быкадоров Александр Васильевич, член Экспертного совета Ассоциации «МСО».

Целевая аудитория: оценщики с опытом работы.

Программа семинара:

1. Размещение информации об оценщиках на ресурсе fedresurs.ru

2. Практикум «Оценка сельскохозяйственных земель»:

2.1. Характеристика нормативно-правовой базы и научно-методических источников по оценке с/х земель

2.2.  Информационная база

2.3. Особенности оценки рыночной стоимости земель с/х назначения

2.4. Требования к определению рыночной стоимости

а) алгоритм действия оценщика
б)  запрашиваемая информация и первичные документы

2.5. Определение категорий земель с/х назначения и порядок их оценки

2.6. Расчет рыночной стоимости сравнительным подходом:

а) порядок отбора и описания сходных объектов;
б) порядок корректировки цен сходных объектов;
в) анализ и обобщение скорректированных цен сходных объектов
г) определение соизмеримых показателей с учетом экономической оценки     земли

2.7. Расчет рыночной стоимости доходным подходом:

а) расчет нормативной урожайности оценочных культур;
б) расчет через нормативную урожайность и рыночную стоимость зерновых;
в) расчет по опционам;
г) расчет пастбищ и сенокосов;
д) учет обременений;
е) построение коэффициента капитализации.

2.8. Примеры использования и создания программ по оценке сельскохозяйственных земель.

3. Анализ рынка объекта оценки, как базовый раздел отчета об оценке:

3.1. Проблема  формирования  раздела отчета "Анализ рынка…" по итогам результатов плановой проверки и экспертизы отчетов.

3.2. Обоснование важности информационного наполнения  раздела, как основной базы получения исходных данных для последующих расчетов стоимости, определенной заданием на оценку.

3.3. Источники информации, позволяющие сформировать достоверное представление о природе соответствующего сегмента рынка и процессах его функционирования. 

3.4. Структура  раздела,  факторы, определяющие его содержание. Законодательный аспект.

3.5. Рекомендации по формирование подраздела " выводы по разделу", на основе целесообразности и необходимости их использования в дальнейших разделах отчета. 

3.6 .Порядок использования данных раздела и выводов по разделу  для обоснования и проведения расчетов различными подходами.

3.7. Примеры разработки и описания отдельных подразделов 

4.  Договор на проведение оценки. Отчет об оценке объекта оценки:

4.1. Требования к составлению договора на проведение оценки.

4.2. Требования к составлению отчета об оценке объекта оценки.

Место проведения семинара: «Villa Marina Hotel».

Адрес: г. Краснодар, ул. Энгельса, дом 53.  

Дата проведения: 14 октября 2016 г.

Время проведения: с 10.00 до 14.00 часов. Регистрация с 9.30 до 10.00.

Стоимость участия для членов Ассоциации «МСО» бесплатное. По окончании выдается Сертификат.

Заявки принимаются на e-mail: sro-mso@mail.ru или по факсу (863) 299-42-30 с пометкой «Заявка на участие в семинаре 14 октября 2016». Форма заявки прилагается.

Возврат к списку новостей